观点地产网 近期区块链的话题在海内外沸沸扬扬，一方面国内就区块链技术发展现状和趋势进行集中学习，另一方面以区块链为底层技术的比特币经历波动，比特币矿机“一哥”比特大陆内部掀起权力争夺战。

2013年以来比特币和区块链大火，让资本市场见识到技术与产业、财富融合所产生的无限想象。但近三年比特币等加密货币热潮消退，由此衍生的技术成熟度、规模化应用、监管机制等，成为“冷静期”行业需要直面的问题。

对于加密货币热潮消退感到兴奋的，或许是它们的“反对派”——传统金融机构。毕竟区块链去中心化、去中介化，加密货币对现行税制、财富及资产管理构成了挑战。

早在2018年7月，英国几家财富管理公司就呼吁监管加密货币，因为加密货币市场为财富管理公司创造了一个“不公平的竞争环境”。

其中一位财富管理公司高管表示，我们可以从数字货币增长中迅速赚一笔钱，但那不是投资，而是一场赌博。

这暗合了大多数富豪的立场：一个人或许可以在过去30年资产年均增长20-30个点，但财富管理能保证他30年后仍安逸地活下去，稳定且长期的回报是穿越周期的核心。

与中国不同，西方先进国家的现代化进程更早，因此财富管理行业更市场化、专业化及完善化，至今这里仍有很多古老的家族。家族传承并不容易，事实上在全球范围内，财富交接的成功率都随着次数增多而大幅下降，有数据称，大约只有3%的家族企业传递到第四代。

现在通用的财富传承规则是多元化配置资产，实现财富积累，并分散风险。比如罗斯柴尔德家族偏爱投资银行、艺术、酒庄、地产等，坚信“谨慎保守才能避开大的风险”。

注重财富保值与安全，这种较低的风险偏好也是欧洲财富管理的典型特征之一。

从区域看，欧洲目前是全球最大的财富管理中心。德勤发布的《2018年国际财富管理中心排名报告》显示，按管理资产总值计算，排名前四的国际私人财富管理集中地分别是瑞士、英国、美国和中国香港。

其中，瑞士在私人财富管理的竞争力、规模、业绩方面位居榜首，商业环境则是英国突出的优势，它们管理的资产总值分别是1.84万亿美元、1.79万亿美元。

德勤在其它报告中也指出，长期以来，英国在吸引外国直接投资方面一直是表现最好国家之一，它被视为进入欧洲市场的门户，同时拥有专业的税务机关。而伦敦有着无与伦比的文化、经济结合，生态系统、知识库及人才储备等因素使它成为“世界上最好的经商城市”。

近年来英国成为中国众多企业及个人投资者集中的目的地，包括长实李氏家族为代表的企业投资能源、生物产业、信息通讯、汽车制造、房地产等领域，个人也配置了房地产、债券、基金、酒庄等多元化投资品种。

但上述投资只是富豪的部分配置，不断增长的财富意味着他们需要花费更多时间思考。对于富豪而言，既需要考虑如何多元化投资，降低经济波动带来的影响；又要应对传承问题，消除父辈所创建企业或积攒财富面临的风险。

尤其是经过四十多年市场化探索，从煤矿、家电到地产、互联网等行业诞生了众多中国第一代“亿万富豪”，如今他们大多正处于交棒给第二代的年龄段，代际传承往往充满挑战。

目前国内已经有富豪通过离岸信托基金将个人财富与其它风险隔离，但仍需学习更多私人财富投资与规划。11月16 - 25日，观点学徒计划·2019海外游学季将走进投资工具、技术手段成熟的英国，与为中国富豪提供家族财富服务的机构高层、伦敦律所精英深度交流分享。

通过此次游学，观点英国游学的企业家们将了解海外投资者如何进行资产配置、保值增值等方式，洞悉全球投资市场，为未来财富管理投资做好铺垫。对于愈来愈多的高净值人群，学习更多投资技能应对高流动性的市场，同样是寻求可持续发展的重要途径。

2019海外游学-英国站 日程安排(11月16 - 25日)

11月16日 抵达英国，入住英伦千年历史的英国十大豪华贵族宅邸Stoke Park

11月17日 开营啦

早餐会 暨 英国站开营仪式

与庄园的传承人、低调的英国百年家族IHG全球总裁 Hertford King来一场关于康养文旅地产的早餐会（在中国，是万达、碧桂园的合作伙伴）

在007电影场景中体验最纯正的英式生活与生意经。

18-20日 游学在牛津——世界级顶尖学府、政商领袖摇篮

18日上午 踏碎石探秘牛津城，参观基督教会学院、基督圣体学院

18日下午 中资在英国的投资机会（导师团：英国投行、专业机构高层、中资机构首代）

在过去的几年中，英国一直是中资对外投资的首选地，不管是房地产、基础设施，亦或是能源、高新技术，都活跃着中资的身影。中英交往密切、英镑低迷以及英国得天独厚的教育、金融、人才等优势，都将进一步催化中资赴英。未来哪些领域更具潜力？又有着哪些投资机会？

19日全天-20日上午 Andrew Baum教授暨教授团授课

Andrew Baum ,英国国宝级、世界最知名的教授，是牛津大学商学院专家、哈佛大学客座教授、剑桥大学房地产投资荣誉教授，是当前英美学术及业界最顶级的地产教授之一。

核心课程：

· 全球经济趋势，包含国际收支平衡与人民币贬值空间

· 私募股权和房地产资本市场

· 房地产的科技与革新

· 英国投资案例分析

观点牛津夜宴

20日下午随碧波漫步剑桥，参观圣约翰学院、三一学院、国王学院

21-22日 游学在剑桥——世界顶级经济、金融领袖摇篮

21日全天 John Glascock教授 导师团授课

John Glascock，世界知名教授之一，是University of Connecticut房地产和城市经济中心主任，曾任剑桥大学房地产研究主任，中国问题专家，房地产投资信托基金、住房政策、投资和资本市场专家以及跨境投资的专家，是当前英美学术及业界最著名的教授之一

核心课程：

· “中美欧”关系与博弈

· 东西方领导力差异

· 国际视野中的中国金融市场开放

· 案例分析 - 中国房企案例解析（城市更新、模式方向）

观点剑桥夜宴

22日上午 Steve Williams教授授课

Steve Williams，前RICS全球主席，清华大学客座教授，Steve教授数据见长，是著名地产数据库RCA（Real Capital Analytics）的掌舵人，行业超级大佬。

核心课程：

· 全球地产资本流向

Jonathan Baines教授授课

Jonathan Baines，著名金融专家，London International Investment Office合伙人

核心课程：

· 典型地产投资、并购案例分析

22日下午 Colin Lizieri教授授课

Colin Lizieri,剑桥大学房地产研究中心主任，英国地产金融首席教授，ARES David Ricardo Medal 的获得者，世界经济论坛房地产峰会的主持人和发言人，是地产证券化的专家，拥有超过三十年的房地产市场研究、咨询和学术经验，曾与多国政府研讨城市发展与地产金融政策。

核心课程：

· 欧美资产证券化市场启示

· 国际城市规划与商业地产市场

11月23日 坐标伦敦

上午 考察伦敦商业及文化地产

下午零距离感受英格兰超级足球联赛（阿森纳 VS 南安普敦）

与中资高层面对面，直击中国开发商转型体育产业成功范例

不仅仅是走进英超看阿森纳比赛，更可以欣赏中国开发企业投资的南安普顿队的球技，与球队的中国东家CEO一起见面交流，看中国开发企业如何成功转型体育产业并探讨盈利模式。

11月24日 体验伦敦，参观大英博物馆，在探访英伦历史与文化中寻找传承与创新融合之道

晚上 牛剑俱乐部闭营沙龙

一个享有盛名的私人俱乐部，被誉为是聪明人的聚集地。与英国社会名流面对面交流，相互学习与借鉴，寻求投资合作机会。

11月25日 返程

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